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188宝金博网页版下载 关于公布怀远县城镇基准地价更新成果的通知 怀政〔2019〕7号

发表于:来源: 作者: 阅读次数:71

各乡、镇人民政府,县政府各部门、各直属机构:

为进一步加强土地市场管理,健全土地使用权市场价格体系,促进我县土地市场平稳健康发展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家、省、市有关文件要求,我县于20185月编制完成《怀远县城镇土地定级与基准地价更新成果》,并通过省市验收评审。经县政府研究,现予以公布实施,《188宝金博网页版下载 关于公布怀远县基准地价更新结果的通知》(怀政201336号)同时废止

附件1.怀远县城镇各用地类型土地级别分布表

2.怀远县城镇各用地类型基准地价表

2018215


附件1

怀远县城镇各用地类型土地级别分布表

1城区商服用地定级各级土地分布范围表

土地

级别

分布范围

一级地

区域一:荆涂路-淮河路-淮海路-钟楼街-西岗街-LE1路-进山路-健康路-凤鸣路-环城路-永平街-东大街-禹王路-荆涂路

区域二:学苑路-涡淮路-卞和路-禹都大道-新怀路-圣泉路-学苑路-涡淮路

二级地

榴花路-定级范围线-淮风路-涡河-乳泉大道-榴花路

三级地

定级范围线-荆淮路-定级范围线-禹风路-世纪大道-迎宾路-圣泉路-京台高速-世纪大道-定级范围线

四级地

定级范围以内剩余部分

2城区住宅用地定级各级土地分布范围表

土地

级别

分布范围

一级地

新河路-定级范围线-环山路-南大街-LE1路-进山路-健康路-怀唐路-环城路-卞和路-榴城路-新河路

二级地

富民路-定级范围线-禹风路-禹都大道-环城路-乳泉大道-富民路

三级地

迎宾路-定级范围线-恒荣大道-世纪大道-迎宾路

四级地

定级范围以内剩余部分

3城区工业用地定级各级土地分布范围表

土地级别

分布范围

控制区

五岔路-定级范围线-环山路- LE1路-进山路-健康路-怀唐路-遇春路-榴城路-五岔路

一级地

定级范围线-淮风路-乳泉大道-迎宾路-圣泉路-京台高速-世纪大道-定级范围线

二级地

定级范围线-荆淮路-定级范围线-禹风路-世纪大道-京台高速-定级范围线

三级地

定级范围以内剩余部分

4城区公共管理与公共服务用地定级各级土地分布范围表

土地级别

分布范围

一级地

新河路-定级范围线-横马路-健康路-怀唐路-环城路-卞和路-榴城路-新河路

二级地

五岔路-定级范围线-禹风路-禹都大道-环城路-乳泉大道-五岔路

三级地

迎宾路-定级范围线-恒荣大道-世纪大道-迎宾路

四级地

定级范围以内剩余部分

5各乡镇综合定级各级土地分布范围表

编号

乡镇

名称

土地

级别

分布范围

1

龙亢

农场

一级地

东至定级范围边界,南至水系,西至定级范围边界,北至定级范围边界

二级地

东至支路,南至定级范围边界,西至定级范围边界,北至定级范围边界

三级地

定级范围内剩余部分

2

包集镇

一级地

东至支路,南至041县道,西至支路,北至支路

二级地

东至支路,南至定级范围边界,西至京台高速,北至支路

三级地

定级范围内剩余部分

3

常坟镇

一级地

东至支路,南至常坟小学北支路,西至134乡道西300米,北至镇政府北

二级地

东至定级范围边界,南至支路,西至支路,北至定级范围边界

三级地

定级范围内剩余部分

4

万福镇

一级地

东至支路,南至万福小学南支路,西至万福中学西,北至万福中学北支路

二级地

东至圩湖,南至定级范围边界,西至定级范围边界,北至定级范围边界

三级地

定级范围内剩余部分

5

河溜镇

一级地

东至敬老院东支路,南至307省道南100米,西至支路,北至葛山小学南支路

二级地

定级范围内剩余部分

6

龙亢镇

一级地

东至支路,南至定级范围边界,西至水系,北至支路

二级地

定级范围内剩余部分

7

双桥集镇

一级地

东至镇政府西支路,南至加油站,西至水系,北至定级范围边界

二级地

定级范围内剩余部分

8

古城镇

一级地

东至206国道东50米,南至刘滩小学北支路,西至支路,北至敬老院

二级地

定级范围内剩余部分

9

魏庄镇

一级地

东至042县道东450米,南至定级范围边界,西至支路,北至定级范围边界

二级地

定级范围内剩余部分

10

唐集镇

一级地

东至支路,南至支路,西至派出所东支路,北至北街幼儿园北支路

二级地

定级范围内剩余部分

11

白莲坡镇

一级地

东至邹拐子,南至红光饭店,西至225省道,北至支路

二级地

定级范围内剩余部分

12

淝河乡

一级地

东至加油站东支路,南至定级范围边界,西至定级范围边界,北至定级范围边界

二级地

定级范围内剩余部分

13

兰桥乡

一级地

东至支路,南至049县道南100米,西至乡政府西支路,北至兰桥医院北支路

二级地

定级范围内剩余部分

14

淝南镇

一级地

东至华联超市东支路,南至汇龙小区南,西至汇龙小区西,北至双沟中学北

二级地

定级范围内剩余部分

15

陈集镇

一级地

东至206国道东,南至支路,西至定级范围线,北至特色街北

二级地

定级范围内剩余部分

16

褚集镇

一级地

东至定级范围边界,南至项庄南支路,西至派出所西支路,北至定级范围边界

二级地

定级范围内剩余部分

17

白莲坡食品科技产业园

一级地

定级范围的所有区域

18

徐圩乡

一级地

定级范围的所有区域

注:二级地区域需扣除一级地区域,三级地区域需扣除二级地区域,

依次类推。


附件2

怀远县城镇各用地类型基准地价表

6城区商服用地级别基准地价表

土地级别

基准地价(元/m2)

2100

1350

835

615

换算价格(万元/亩)

140.00

90.00

55.67

41.00

设定容积率

1.8

1.6

1.4

1.3

楼面地价(元/m2)

1167

844

596

473

7城区住宅用地级别基准地价表

土地级别

基准地价(元/m2)

2000

1250

900

600

换算价格(万元/亩)

133.33

83.33

60.00

40.00

设定容积率

2.0

1.8

1.6

1.4

楼面地价(元/m2)

1000

694

563

429

8城区工业用地级别基准地价表

土地级别

基准地价(元/m2)

180

125

100

换算价格(万元/亩)

12.00

8.33

6.67

设定容积率

1.0

1.0

1.0

9城区公共管理与公共服务用地级别基准地价表

用地类型

土地级别

基准地价(元/m2

换算价格(万元/亩)

设定容积率

新闻出版用地

330

22.00

1.5

295

19.67

1.4

245

16.33

1.3

190

12.67

1.2

文化设施用地

体育用地

320

21.33

1.4

285

19.00

1.3

235

15.67

1.2

185

12.33

1.1

科研用地

教育用地

300

20.00

1.4

265

17.67

1.3

215

14.33

1.2

160

10.67

1.1

医疗卫生用地

285

19.00

1.3

240

16.00

1.2

195

13.00

1.1

140

9.33

1.1

社会福利用地

280

18.67

1.3

230

15.33

1.2

190

12.67

1.1

135

9.00

1.1

公用设施用地

270

18.00

/

220

14.67

/

175

11.67

/

130

8.67

/


10各乡镇各用地类型级别基准地价表

编号

乡镇名称

土地级别

商业

住宅

工业

基准地价(元/m2

换算价格(万元/亩)

基准地价(元/m2

换算价格(万元/亩)

基准地价(元/m2

换算价格(万元/亩)

1

龙亢农场

620

41.33

400

26.67

90

6.00

360

24.00

230

15.33

240

16.00

180

12.00

2

包集镇

580

38.67

370

24.67

90

6.00

350

23.33

230

15.33

230

15.33

180

12.00

3

常坟镇

580

38.67

370

24.67

90

6.00

350

23.33

230

15.33

230

15.33

180

12.00

4

万福镇

500

33.33

330

22.00

90

6.00

300

20.00

220

14.67

220

14.67

170

11.33

5

河溜镇

560

37.33

330

22.00

90

6.00

330

22.00

210

14.00

6

龙亢镇

530

35.33

350

23.33

90

6.00

320

21.33

230

15.33

7

双桥集镇

530

35.33

350

23.33

90

6.00

320

21.33

230

15.33

8

古城镇

530

35.33

350

23.33

90

6.00

320

21.33

230

15.33

9

魏庄镇

500

33.33

320

21.33

90

6.00

300

20.00

215

14.33

10

唐集镇

500

33.33

320

21.33

90

6.00

300

20.00

215

14.33

11

白莲坡镇

500

33.33

320

21.33

90

6.00

300

20.00

215

14.33

12

淝河乡

460

30.67

290

19.33

90

6.00

280

18.67

200

13.33

13

兰桥乡

460

30.67

290

19.33

90

6.00

280

18.67

200

13.33

14

淝南镇

460

30.67

290

19.33

90

6.00

280

18.67

200

13.33

15

陈集镇

460

30.67

290

19.33

90

6.00

280

18.67

200

13.33

16

褚集镇

400

26.67

245

16.33

90

6.00

350

23.33

220

14.67

17

白莲坡食品科技产业园

550

36.67

320

21.33

90

6.00

18

徐圩乡

370

24.67

245

16.33

90

6.00

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